❤️분당·과천·수지 주요 단지 실거래 현황 (2026년 3월23일~4월6일사이 )을 분석하여 공개합니다
성남·수지 주요 단지 실거래 현황 (15억 이상 구간)
- 파크뷰 (정자동)
- 전용면적: 139.68㎡ (약 42평)
- 실거래일: 03월 25일
- 거래금액: 29억 7,000만 원 (전고점 32억 7,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 3억 0,000만 원 (-9.2%)
- 과천자이 (별양동)
- 전용면적: 84.93㎡ (약 25평)
- 실거래일: 03월 26일
- 거래금액: 24억 0,000만 원 (전고점 25억 9,850만 원)
- 전고점 대비: ▼ 1억 9,850만 원 (-7.6%)
- 과천자이 (별양동)
- 전용면적: 59.95㎡ (약 18평)
- 실거래일: 03월 28일
- 거래금액: 20억 7,500만 원 (전고점 22억 0,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 1억 2,500만 원 (-5.7%)
- 과천푸르지오오르투스 (갈현동)
- 전용면적: 74.97㎡ (약 22평)
- 실거래일: 03월 24일
- 거래금액: 18억 1,000만 원 (전고점 18억 1,000만 원)
- 전고점 대비: – (보합)
- 두산위브트레지움 (금곡동)
- 전용면적: 120.03㎡ (약 36평)
- 실거래일: 03월 23일
- 거래금액: 17억 9,000만 원 (전고점 17억 9,000만 원)
- 전고점 대비: – (보합)
- 판교원마을11단지 (판교동)
- 전용면적: 118.6㎡ (약 35평)
- 실거래일: 03월 25일
- 거래금액: 17억 8,000만 원 (전고점 19억 1,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 1억 3,000만 원 (-6.8%)
- 판교원마을11단지 (판교동)
- 전용면적: 118.6㎡ (약 35평)
- 실거래일: 03월 23일
- 거래금액: 17억 5,000만 원 (전고점 19억 1,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 1억 6,000만 원 (-8.4%)
- 정든마을(4단지)(우성) (정자동)
- 전용면적: 129.72㎡ (약 39평)
- 실거래일: 03월 24일
- 거래금액: 17억 5,000만 원 (전고점 17억 5,000만 원)
- 전고점 대비: – (보합)
- 시범현대 (서현동)
- 전용면적: 59.55㎡ (약 18평)
- 실거래일: 03월 23일
- 거래금액: 16억 5,900만 원 (전고점 16억 6,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 100만 원 (-0.1%)
- 과천위버필드 (원문동)
- 전용면적: 46.01㎡ (약 14평)
- 실거래일: 03월 28일
- 거래금액: 16억 5,000만 원 (전고점 16억 5,000만 원)
- 전고점 대비: – (보합)
- 샛별마을(우방) (분당동)
- 전용면적: 72.32㎡ (약 21평)
- 실거래일: 03월 23일
- 거래금액: 16억 4,000만 원 (전고점 16억 4,000만 원)
- 전고점 대비: – (보합)
- 성복역롯데캐슬골드타운 (성복동)
- 전용면적: 84.99㎡ (약 25평)
- 실거래일: 03월 30일
- 거래금액: 15억 4,800만 원 (전고점 17억 4,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 1억 9,200만 원 (-11.0%)
성남·수지 주요 단지 실거래 현황 (12억~15억 구간)
🔔 특징? 고등동 판교밸리제일풍경채의 경우 12억 2,300만 원부터 12억 8,500만 원까지 다수의 거래가 포착!!
- 산운마을11단지(판교포레라움) (운중동)
- 전용면적: 59.84㎡ (약 18평)
- 실거래일: 03월 27일
- 거래금액: 14억 9,800만 원 (전고점 15억 4,500만 원)
- 전고점 대비: ▼ 4,700만 원 (-3.0%)
- 성동마을엘지빌리지2차 (성복동)
- 전용면적: 134.38㎡ (약 41평)
- 실거래일: 03월 28일
- 거래금액: 14억 2,000만 원 (전고점 14억 5,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 3,000만 원 (-2.1%)
- 연꽃마을(4단지) (여수동)
- 전용면적: 101.99㎡ (약 31평)
- 실거래일: 03월 26일
- 거래금액: 14억 0,000만 원 (전고점 14억 0,000만 원)
- 전고점 대비: – (보합)
- 샛별마을(동성) (분당동)
- 전용면적: 59.4㎡ (약 18평)
- 실거래일: 03월 27일
- 거래금액: 13억 5,000만 원 (전고점 15억 2,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 1억 7,000만 원 (-11.2%)
- 까치마을(4단지)(롯데) (구미동)
- 전용면적: 51.32㎡ (약 16평)
- 실거래일: 03월 27일
- 거래금액: 13억 5,000만 원 (전고점 13억 5,000만 원)
- 전고점 대비: – (보합)
- 래미안이스트팰리스1단지 (동천동)
- 전용면적: 129.7㎡ (약 39평)
- 실거래일: 03월 25일
- 거래금액: 13억 3,000만 원 (전고점 13억 4,500만 원)
- 전고점 대비: ▼ 1,500만 원 (-1.1%)
- 산성역자이푸르지오3단지 (신흥동)
- 전용면적: 74.92㎡ (약 23평)
- 실거래일: 04월 01일
- 거래금액: 13억 0,000만 원 (전고점 13억 1,900만 원)
- 전고점 대비: ▼ 1,900만 원 (-1.4%)
- 판교밸리제일풍경채 (고등동) – 최고가 거래 건
- 전용면적: 84.98㎡ (약 26평)
- 실거래일: 03월 24일
- 거래금액: 12억 8,500만 원 (전고점 12억 8,500만 원)
- 전고점 대비: – (보합)
- e편한세상금빛그랑메종1단지 (금광동)
- 전용면적: 74.88㎡ (약 23평)
- 실거래일: 03월 28일
- 거래금액: 12억 7,900만 원 (전고점 13억 0,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 2,100만 원 (-1.6%)
- 정자뜰마을태영데시앙1차 (풍덕천동)
- 전용면적: 84.65㎡ (약 26평)
- 실거래일: 03월 26일
- 거래금액: 12억 2,000만 원 (전고점 12억 5,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 3,000만 원 (-2.4%)
성남·수지 주요 단지 실거래 현황 (9억~12억 구간)
🔔 9억~12억 사이 구간은 전고점 대비 하락 폭이 큰 단지(한솔주공 -15% 등) 와 보합을 유지하며 가격을 방어하는 단지(수지파크푸르지오, 써니밸리 등)가 섞여 있는 양상을 보입니다.
- 판교밸리제일풍경채 (고등동)
- 전용면적: 84.98㎡ (약 26평)
- 실거래일: 03월 29일
- 거래금액: 11억 8,600만 원 (전고점 12억 8,500만 원)
- 전고점 대비: ▼ 9,900만 원 (-7.7%)
- 수지파크푸르지오 (풍덕천동)
- 전용면적: 59.88㎡ (약 18평)
- 실거래일: 03월 24일
- 거래금액: 11억 6,500만 원 (전고점 11억 6,500만 원)
- 전고점 대비: – (보합/신고가 수준)
- 중앙동힐스테이트2차 (중앙동)
- 전용면적: 120.97㎡ (약 37평)
- 실거래일: 03월 27일
- 거래금액: 11억 6,000만 원 (전고점 11억 6,000만 원)
- 전고점 대비: – (보합)
- 한솔마을(5단지)(주공) (정자동)
- 전용면적: 41.85㎡ (약 13평)
- 실거래일: 03월 24일
- 거래금액: 11억 5,500만 원 (전고점 13억 7,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 2억 1,500만 원 (-15.7%)
- 효자촌(삼환) (서현동)
- 전용면적: 46.06㎡ (약 14평)
- 실거래일: 03월 25일
- 거래금액: 11억 3,000만 원 (전고점 12억 5,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 1억 2,000만 원 (-9.6%)
- 써니밸리 (동천동)
- 전용면적: 84.85㎡ (약 26평)
- 실거래일: 03월 31일
- 거래금액: 11억 3,000만 원 (전고점 11억 3,000만 원)
- 전고점 대비: – (보합)
- LG빌리지3차 (성복동)
- 전용면적: 204.20㎡ (약 62평)
- 실거래일: 03월 26일
- 거래금액: 10억 5,200만 원 (전고점 10억 8,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 2,800만 원 (-2.6%)
- 포레나 광교상현 (상현동)
- 전용면적: 84.91㎡ (약 26평)
- 실거래일: 03월 23일
- 거래금액: 10억 1,000만 원 (전고점 10억 2,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 1,000만 원 (-1.0%)
- 동부센트레빌5단지 (신봉동)
- 전용면적: 124.83㎡ (약 38평)
- 실거래일: 03월 29일
- 거래금액: 9억 4,000만 원 (전고점 9억 4,000만 원)
- 전고점 대비: – (보합)
- 성복역리버파크 (상현동)
- 전용면적: 84.96㎡ (약 26평)
- 실거래일: 03월 24일
- 거래금액: 9억 0,000만 원 (전고점 9억 1,000만 원)
- 전고점 대비: ▼ 1,000만 원 (-1.1%)
(전용면적 기준 평수 환산: 전용면적 × 0.3025)